外商投资企业土地使用合同
甲方：
法定地址：
邮编：
电话：
法定代表人：
职务：
乙方:
法定地址：
邮编：
电话：
法定代表人：
职务：
第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有
关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。
第二条甲方提供给乙方使用的国有土地位于
_，面积为平方
米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认，
第三条本合同项下的土地使用年限为一年，自本合同签字之日起算，
第四条乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：
（中：）
付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第五条土地开发费为每平方米元人民市，总额为一元人民市。乙方
（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起一一日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后日内，。甲方应
为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土
地使用证》。
第六条土地使用费为每年每平方米元人民市（美元或港元等），自
年月日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年月—日前向甲
方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方
应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费，
乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求
支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称：，
银行分行，账户号_
第八条该土地用于建设项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途
的手续。
第九条甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于一年
一月一一日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报
告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
外商投资企业土地使用合同.doc
