房屋租赁合同(B)
甲方:
地址：
邮编：
电话：
法定代表人：
职务：
乙方:
地址：
邮编:
电话：
法定代表人：
职务：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方租用甲方座落在
市 区 楼房栋，建筑面积为
平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条租赁期限内房屋租金为人民币（含建筑税）。乙方分次支
付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的%为万元，房屋验收
合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额，
第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他
合理税费由乙方承担，
第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修、
绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各
规定的期限向乙方结算。
第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。
第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，
自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。
第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当
地有关单位联系解决。
第九条违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚
金元人民市（自违约之日起30天内付清）
2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违
约罚金_元人民币（自违约之日起30天内付清）。
3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
三（）“
如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，
同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担，
第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担
第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设
程序，乙方重新建造房屋。
房屋租赁合同(B).doc
