委托物业管理合同
甲方（委托方）：，
业主管理委员会
乙方（受委托方）：
物业管理公司
为加强
_小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为
业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据
市物业
管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容
1.甲方将位于 区 路的
范围内的物业委托给乙方实行统一管理，
综合服务。
2.管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护；
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、
走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、
维修、养护和管理；
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
（4）公共生活秩序；
（5）文娱活动场所；
(6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；
（7）车辆行使及停泊；
（8）物业档案管理；
（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为年，自年月日起到年月日止。
第四条 双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；
（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办
法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的
%)
平方米
给乙方，按月租金二元租用，并负责办理使用手续；
委托物业管理合同.doc
