房屋建设协议
甲方：房屋修建方（身份证号：
)
乙方：房屋承建方（身份证号：
)
甲乙双方在自愿平等、友好协商的原则下：乙方自愿承包
甲方供八间砖混结构房屋建设工程，包括大门及原主房墙裙处
理更换地板和全部粉刷，换门窗，其中主平房四间、沙子瓦房
四间建成为二层楼房，原有平房楼板不动，二楼顶层为现浇板
封顶，其厚度为10cm要符合国家行业标准，瓦房一、二层均
为现浇板封顶，其质量要求同主房一致，房顶漏雨处理。
一、承包方式：乙方按包工包料扫地出门的方式承包工程
建设。房屋建设所用材料按甲乙双方达成一致的材料品种和规
格为准。
二、承包价格：经甲乙双方协商确定，该工程总造价按实
际工程的平方米来计算（1050元/m²），即总造价包含该工程
所产生的全部费用。
三，付款方式：房屋建设完成底全梁后付款30%，全部墙
体砌砖完成，现浇封顶后再付50%，墙体粉刷大门安装达到扫
地出门程度时，经甲方验收确认以后再付10%，剩余10%作为
工程的质量保证金，12个月后房屋无明显修建质量问题后一次
性付清。
四、甲方贵任：保证三通，路通、水通、电通，在工程建
设过程中有权监督和指导，有纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方贵任 :
1、严格按甲方房屋设计要求规定施工，自觉接受甲方监
督和指导，未经甲方许可不得随意更改施工内容和降低施工质
量，不准使用不符合要求标准的建筑材料。
2、乙方应合理使用材料，严把工程质量关，所有施工内
容必须达到合格标准，如出现事故疏忽和质量问题；乙方必须
承担全部责任，并责任由此造成的全部经济损失，
3、核定工期为天，从双方商定开工之日起计算，乙方
须在合同期内保质保量完成全部工程。
4、施工期间：乙方应充分注意安全，如出现安全事故应
承担全部责任，甲主概不负责
六、具体施工内容和质要求
1、原有旧瓦房拆除至所需高度，找平做好全梁，做好大
门及原水井的下水移位，房屋主体墙面及内隔墙均为二四墙，
有上下全梁，砌墙用325号水泥，现浇奇峰用425号水泥
2、房屋外墙为清水墙：前墙面贴白色瓷砖，瓦房后底墙
及西山墙，从散水处向上做离地80cm墙裙，内墙面全部粉刷，
用水泥砂浆粉刷压光后，刮腻子上涂料。
3、所有墙体要砖体整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不
超过2cm，内墙粉刷后，墙平整误差不超过2cm。
4、在施工过程中必须安装好线管，做好电路、水路，门
窗口预留要标准，留有衔接点，
5、房屋内地面必须震动夯实后，用混凝土铺平再贴地面
砖，面砖须贴平整，线条均
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