物业管理服务合同
第一章 总 则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
组织名称：
代表人：
地址；
联系电话：
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一的基础上，甲方将
（牧业名称）委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：
座落位置：市区 路 (街道)
四至 ：
占地面积：
平方米
建筑面积：
平方米
（委托管理的物业构成细目见附件】
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的
全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任，
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、
承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管
道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电
梯、
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室
外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、
第七条公共绿地的养护与管理。
第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育
场所
第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、
垃圾的收集、
第十条交通与车辆停放秩序的管理，
第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、
物业管理服务合同1.doc
